河南省郑州恒泰品牌服装广场

市场名称：郑州恒泰品牌服装广场
地址：河南省郑州市一马路
邮政编码：450000
郑州恒泰品牌服装广场简介：服装批发产业不同于零售行业，规模效应起着相当重要的影响作用，众观国内各大知名的服装专业市场，如北京大红门、沈阳五爱、长春西柳、杭州四季青、广州白马等，无论是在市场规模，还是在市场辐射范围，已经远远走在了郑州火车站服装批发商圈的前例。专业化、规模化经营成为火车站服饰商圈发展的必然之路。
北京恒泰建业以独到的战略眼光，计划斥资数十亿，以“恒泰服饰广场”为起点，在火车站服饰商圈内形成连片开发，打造集服装批发、零售于一体的现代化商业中心，成为一个与目前国内最具影响力相媲的大型服装集散基地，并以此来带动整个商圈向更高层次发展，从而在规模化经营上为火车站商圈的发展寻找新的方向，而这也为商圈内众多商户带来了新的希望。

商户们都纷纷表示，恒泰服饰广场的即将建成，北京恒泰建业连片开发的战略思想，给我们商户带来了前所未有的经营信心。我们都相信，在恒泰服饰广场建成之后，将会给很大程度提升我们整个火车站商圈的品质，而北京恒泰建业也将带领我们河南的服装批发产业走出河南，成为真正辐射全国市场的服装集散基地。

恒泰服饰广场率先在火车站商圈推出了商铺“永久产权”概念，使得恒泰服饰广场成为众多业内人士又一瞩目的焦点。传统的商铺，商户与开发商只是一种超长期的租赁关系，其权属性质不属于商户的私有资产，不可转售、不可以继承，并随着时间的推移，商铺对于商户而言业越来越贬值，最终还得还给别人。

而产权商铺，一经买断则世代拥有，由国家房管局颁发正式的《国有土地使用证》和《产权证》，作为业主的私有财产，具有继承、转让的权利。国家即使因为公共利益征用，也会给业主等额甚至超额的补偿。

一位在火车站服饰商圈经商多年的商户告诉记者，产权商铺最大的意义在于经营有了保障，不用再年复一年给别人交租金。他大致算了一下，用现在七年的租金，就可以在恒泰服饰广场同样的楼层买一套同样大小的产权商铺，成本的降低，利润增长是显而易见的；如果缺少流动资金了，产权证也可直接抵押给银行，马上就能得到巨额贷款。即使自己不经营了，把铺子租给别人，自己也做一次房东。一个商铺，即可以通过出租收取源源不断的租金，还可以继承，福及子孙，因此便有了“一铺养三代”的说法。
同时，恒泰广场以雄厚的资金实力和良好的企业信誉，银行将提供按揭支持。业主完全可以通过银行，用原来一个店铺的总价足以支付两三个商铺的首付款，用一个铺子的租金足以支付三间商铺的银行按揭，便可以同时拥有三间旺铺，也是时下商业地产界最新颖的说法“一代养三铺、一铺代代传”。

管理保障经营

对于一个专业市场来说，经营管理应该是最为重要的一个环节，整体管理的完善与否将直接影响着市场的整体经营状况。太多太多的案例表明，没有好的经营管理就不能形成红火的市场经营状况。而真正的经营管理并不是指简单的物业管理，并不单单局限于日常的清洁维护、安全等，更重要的是市场的整体推广和经营规划，为整个市场塑造品牌效应，为商家吸引更多的客流量，最大限度地为商家创造经营效益。
恒泰服饰广场实行自主经营、统一管理，业主委员会暨商会、恒泰商贸公司组成相关的职能部门，恒泰商贸公司全面负责各项条理的执行，业主委员会暨商会负责监督商贸公司的执行力度，并就执行过程所反映出来的问题进行协调，及提出科学合理的建议。
而在经营管理上，恒泰服饰广场不仅从全国各地高薪聘请具有丰富服装专业市场管理经验的专业人才，同时也在全国范围内招标专业的经营管理公司，全面负责恒泰服饰广场日后的经营推广和规划，制订全面详细的推广计划，实行统一的经营理念、统一的广告推广、统一的信息服务，来确保市场的迅速启动和健康有序的持续发展。

一本万利的投资品种

回报率应该是投资者最为关心的话题，他们一般在选择投资某个商铺市场时，先都会周边市场进行全面的考察和评估，按周边市场的平均租金，结合意向投资商铺的售价，核算出每个月能收回多少，以及最终的回报年限。
以恒泰服饰广场四楼20平米左右的铺子为例，每平米售价为15000元，总价即为30多万。而按周边市场最保守的租金水平来看，每平方每月的租金是200元，一年的租金也就是48000元，30多万的总投资，七年半的时间就可以全部收回来，外赚产权旺铺一间，从此便可源源不断的收取高额租金。

硬件提升品质
恒泰服饰广场；大型地下停车场，36部德国原装进口电梯，美国原装进口的麦克维尔中央空调主机，智能化的闭路电视、红外线、微波三重安保系统，给顾客和商家营造了舒心的经营和购物环境。
随着物质生活水平的提高，人们对服装的需求，已经不再是从简单的冬天穿暖、夏天穿凉，对服装的要求也越来越高，已经上升到个性的审美时尚，更多地追求商品的品牌效应，不仅希望商品能在精神、情趣、品位方面提供满足，更希望突出个性，能准确地表达自我的个性和情趣诉求、价值观等。
而消费者对服装产品的要求在不断提升，一个安心的购物环境也是一个服装专业市场必不可少的。便利的交通条件、先进的信息化设备、流行趋势的发布、环境的改善等众多服务将极大地提升服装专业市场的形象。

主营商品：服装